Kenmerken
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
- Object soort
- Woonhuis
- Woonhuis soort
- Woonboerderij
- Woonhuis type
- Vrijstaande woning
- Jaar
- 1930
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Gebruiks oppervlakte
- 249 m2
- Garage
- Inpandig
- Tuin
- Tuin rondom
- Energie klasse
- D
Begane grond
De woning is op dit moment geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Zie hiervoor de plattegronden en foto's. De afwerking is eenvoudig.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zeer grote, vrij in te delen zolderruimte.
Tuinen
Tuin rondom. Heerlijk vrij gelegen
Details
Algemeen: • Unieke kans om een dergelijke woonboerderij te verwerven! • Perceel wordt vrij van sintels en (mest)kelders geleverd. • De woning kent een eenvoudig afwerkingsniveau en achterstallig onderhoud • Kap voorzien van sporen met Eternit dakbeschot (asbesthoudend). • Zeer vrij gelegen perceel met volwassen beplanting • (Ver)bouw je droomwoning op deze fraaie, rustige locatie! • Someren is een prettige gemeente om te wonen. Een bruisend verenigingsleven, een gezellig horecaplein en de ‘Brabantse gezelligheid’ staan hier garant voor. Ook is Someren gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert en Venlo. Toerisme en recreatie zijn de laatste jaren sterk gegroeid. Natuurgebied de Groote Peel, De Strabrechtse Heide en de ontwikkeling van Heihorsten, met onder meer golfbaan de “Swinkelsche”, diverse B&B’s en tal van andere voorzieningen zijn hier voorbeelden van. Procedure: Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken. Waarborgsom: De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Aansprakelijkheid Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Eigendomsoverdracht De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt. Bijkomende kosten (kosten koper) Officieel horen bij de ‘kosten koper’: • de overdrachtsbelasting • notariskosten voor de akte van levering U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten: • Notariskosten voor de hypotheekakte • Kadastrale kosten • Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief) • Taxatiekosten Biedingen In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden. Financiering Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.