Lierop – Bruiseldonk 22

Zeer praktisch en royaal bemeten vrijstaand geschakeld woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, en een multifunctionele ruimte (voorheen garage). Gelegen aan de Bruiseldonk in Lierop op korte afstand van het centrum van en zeer nabij uitvalswegen. Met 5 slaapkamers, een royaal perceel en veel praktische ruimte is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die de ruimte zoeken. De woning biedt beslist meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Begane grond

Hal met trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrijdragend toilet met verzonken reservoir en een urinoir. Woonkamer De woonkamer is praktisch in te delen met en eet en woongedeelte en heeft openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is geheel voorzien van eiken vloerdelen, stucwerkwanden en plafonds met sierlijsten. Open keuken met inrichting in U-opstelling en voorzien van tegelvloer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigschouw en spoelbak met lekbak. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte biedt plaats aan wasmachine maar ook nog voldoende ruimte voor een (extra) koel of vrieskast en provisie. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van vaste kast en CV-opstelling. Nefti HR combiketel (ca. 2016). Deze ruimte is voorzien van stucwerkwanden en plafonds en een tegelvoer. Tevens is hier een toegang tot de achtertuin. Multifunctionele ruimte De voormalige garage is verbouwd tot multifunctionele ruime. Een werkkamer, speelkamer of slaapkamer begane grond is hier heel goed mogelijk. De garage is voorzien van stucwerkwanden en plafonds en een tegelvloer. Ook is hier de meterkast (8 groepen met aardlekbeveiliging).

Eerste verdieping

Overloop waaraan 4 slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De zeer ruim bemeten badkamer is voor zien van hoekligbad, 2 wastafels op zuil een inloopdouche, toilet en urinoir. Een zeer compleet een smaakvol geheel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare verdieping. Zeer royaal bemeten ruimte voorzien van 3 velux dakvensters. Slaapkamer 5: Tevens is er voldoende ruimte om nog extra bergruimte te realiseren.

Tuinen

Tuin. Fraai aangelegde tuin met gazon, borders en terrassen. Achter in de tuin is een stenen fietsenberging. De tuin beschikt over een achterom middels een dubbele poort waardoor het mogelijk is om met een auto of aanhanger in de tuin te komen. Het perceel beschikt tevens over twee inritten.

Details

• Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Recente cv-ketel • Maar liefst 5 slaapkamers en een grote badkamer • Praktische berging in de keuken én een bijkeuken • Multifunctionele ruimte • Perceel heeft twee inritten. • Lierop is een fijn en gezellig dorp met een rijk Verenigingsleven. Kenmerkend is de fraaie kern met de “Koepelkerk” en restaurant “De Coeckepanne” als herkenbaar middelpunt. Procedure: Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken. Waarborgsom: De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Aansprakelijkheid Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Eigendomsoverdracht De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt. Bijkomende kosten (kosten koper) Officieel horen bij de ‘kosten koper’: • de overdrachtsbelasting • notariskosten voor de akte van levering U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten: • Notariskosten voor de hypotheekakte • Kadastrale kosten • Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief) • Taxatiekosten Biedingen In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden. Financiering Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.