0493 724 999
info@peellandbeheer.nl
Makelaar Someren Peellandbeheer Makelaardij & Vastgoed
  • Home
  • Blog
  • Diensten
    • Verkoopmakelaar
    • Aankoop makelaar
    • Gratis Waardebepaling
    • Actief in
  • Woningaanbod
  • Nieuwbouw Someren
  • Waarom ons
  • Contact
wat te doen als je huis onder water staat

Wat te doen als je huis “onder water staat” door restschuld

Koert JoostenInformatief, Verkoop tips14 juli 2016

Een restschuld is het verschil tussen de waarde van de hypotheek en de feitelijke waarde van het huis wanneer deze lager ligt. Een huis met een verkoopwaarde van €200.000 is onvoldoende om een hypotheek van €250.000 mee af te betalen.

 

Bij een verkoop van een huis met restschuld moet u met de volgende zes zaken rekening houden:

  1. Wanneer u de restschuld niet zelf kunt betalen dient u in overleg met de bank te bepalen wat de juiste manier van handelen is. U moet in dat geval toestemming vragen aan de bank om het huis te verkopen.
  2. Wellicht zijn er mogelijkheden om de restschuld af te lossen met eigen vermogen. Naast spaargeld mag dit ook een kapitaalverzekering zijn, en ook vermogen dat u in aandelen heeft belegd.
  3. Onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk om een belastingvrije schenking te gebruiken van uw ouders. Dat bedrag mag maximaal 53.000 euro zijn.
  4. De restschuld is ook af te lossen met een persoonlijke lening. Let daarbij op de voorwaarden van de lening, die is niet altijd even gunstig als die van de hypotheek.
  5. Als de persoonlijke lening is aangegaan in de periode tussen 2012 en 2017 is de rente voor deze lening aftrekbaar van de belasting. U moet wel specifiek aangeven dat u hiervoor in aanmerking wilt komen, vraag hiervoor advies bij een financieel adviseur.
  6. U kunt de restschuld overhevelen naar een nieuwe hypotheek, afhankelijk van de maximale hoogte van de nieuwe hypotheek. Het is aan de bank om te beslissen of dit is toegestaan. Hierbij wordt gekeken naar het inkomen en de waarde van het onderpand.

Zorg dat u niet verdrinkt wanneer uw huis onder water staat, neem contact met ons op voor meer informatie.

Funda Makelaar Someren Peellandbeheer
Vereniging voor Makelaars & Taxateurs

Blog categorieën

  • Informatief
  • Verkoop tips

Contact gegevens

Peellandbeheer Makelaardij & Vastgoed
Witvrouwenbergweg 8F
5711 CN Someren, Noord Brabant
Telefoon: 0493 724999
E-mail: info@peellandbeheer.nl
BTW nummer: NL166313324B01
Kamer van Koophandel nummer: 57828768

Wij zijn actief als

Makelaar in Deurne
Makelaar in Asten
Makelaar in Leende
Makelaar in Heeze
Makelaar in Geldrop
Makelaar in Lierop
Makelaar in Mierlo
Makelaar in Helmond
Makelaar in Liessel
Makelaar in Sterksel
Makelaar in Someren Eind
Diversen Links

Privacy verklaring

Laatste nieuws

  • Wat te doen als je huis “onder water staat” door restschuld
  • Smart Homes
  • Wat is stille verkoop?
  • Ik ga scheiden hoe zit het met mijn huis?
  • Het laatste nieuws
  • Peellandbeheer Makelaardij & Vastgoed

LeadsToMore