In een groene, kindvriendelijke woonomgeving gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage en berging. Het Sommerscamp is een verkeersluwe woonstraat met de garages aan de achterzijde van de woningen. Daarnaast is de straat breed van opzet met veel groen. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een extra (speelkamer) op de begane grond, een garage, extra berging en is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Kortom een ideale gezinswoning die je beslist gezien moet hebben!
Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Trapopgang naar eerste verdieping. Trapkast.
Doorzon woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van PVC vloer en stucwerkwanden en plafonds. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het overdekt terras.
Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een extra speel-/werkkamer. Zeer praktische ruimte!
De keuken is voorzien van een dubbele lengteopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast(2021), oven/magnetron(2020) en granieten aanrechtblad.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer gelegen zijn.
Slaapkamer 1: ca. 3,97 x 3,53 meter, ouderslaapkamer stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: ca. 2,28 x 5,50 meter, ruime kamer aan de achterzijde met dakkapel, stucwerkwanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: ca. 3,53 x 2,77 meter, kinderkamer aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van bad/douche combinatie, vaste wastafel in ombouw en vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare verdieping met 4e slaapkamer en voorzolder.
Slaapkamer 4: ca. 3,58 x 3,44 (tot aan 1,50 lijn) voorzien van dakvenster, laminaatvloer en veel bergruimte.
Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Remeha combiketel 2011)
Tuin
De tuin is op het zuidwesten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De overkapping is middels kunststof doek te sluiten. Veel privacy in de tuin.
Via de tuin is een berging met achterom bereikbaar. De garage is eveneens vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van een elektrische garagedeur.
Details
Algemeen:
• Fijne, uitgebouwde hoekwoning met garage in groene woonomgeving.
• Geheel voorzien kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• 4 slaapkamers en extra speel-/werkkamer op de begane grond (2018).
• Verkeersluwe straat; zeer ruim opgezet en kindvriendelijk.
• Niet ver van alle gewenste voorzieningen.
• Via de Heerbaan is de garage en vrije achterom bereikbaar.
• Asten is een prettige gemeente om te wonen. Een bruisend verenigingsleven, diverse winkels en een gezellig centrum staan hier garant voor. Ook is Asten gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert en Venlo.
Procedure:
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken.
Waarborgsom:
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Aansprakelijkheid
Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt.
Bijkomende kosten (kosten koper)
Officieel horen bij de ‘kosten koper’:
• de overdrachtsbelasting
• notariskosten voor de akte van levering
U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten:
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kadastrale kosten
• Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief)
• Taxatiekosten
Biedingen
In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden.
Financiering
Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.
