Op één van de mooiste locaties van Asten gelegen vrijstaande, rietgedekte split level villa met het kenmerkende “torentje”. Met oog voor detail ontworpen villa met bijzondere belijning, rieten kap met koperen details en veel ruimte. Gelegen op een toplocatie geniet u van optimale rust en privacy met uitvalswegen op korte afstand. Ruimte voor het hele gezin met voldoende slaapkamers, een fantastische tuinkamer, kantoor en een als leefruimte bruikbare kelder. Parkeren kan royaal op eigen terrein of in de dubbele garage.
Begane grond
Royale entree met garderobe, marmeren vloer (over de gehele begane grond) en prachtige spiltrap naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living en het kantoor.
Toiletruimte met portaal en toegang tot de meterkast.
Living:
Ruime woonkamer met speelse indeling voorzien van open haard en veel lichtinval. Doorgang naar zitkamer. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, stucwerkwanden en plafonds. Zeer praktisch in te delen.
Tuinkamer:
De zeer royale tuinkamer biedt een prachtige lichtinval en veel leefruimte. U heeft hier optimaal tuincontact met dubbele schuifpui naar terras en een gigantische lichtstraat! Zeer fijne ruimte!
Kantoor/speelkamer:
Praktische kantoorruimte, maar uiteraard ook geschikt als speelkamer of slaapkamer begane grond.
Eetkamer
De eetkamer staat in ‘open verbinding’ met de tuinkamer en is een gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Woonkeuken
De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en beschikt over een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met lekbak. Een lichte ruimte met veel tuincontact door schuifpui en twee ramen.
Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens extra bergkast.
Portaal met toegang tot de garage, voortuin en achtertuin.
Zeer ruime garage geschikt voor het stallen van twee auto’s en de nodige extra spullen. Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Eerste verdieping
Ruime overloop met diverse berg-/kledingkasten.
Master bedroom: Zeer royale slaapkamer met diverse inbouwkasten, schuifkastenwand en badkamer met ligbad, wastafel en bidet. Stortkoker t.b.v. wasgoed naar de bijkeuken.
Doucheruimte: Via de overloop en via de master bedroom toegankelijk en voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
Slaapkamer 2: ca. 4,53 x 3,52 meter, voorzien van wastafel
Slaapkamer 3: ca. 4,77 x 4,14/6,00 meter met wastafel en trapopgang naar twee extra kamers
Hobbykamer: Deze kamer ligt aansluitend aan slaapkamer 3 en is ideaal te gebruiken als studeer-/hobbyruimte
Tweede verdieping
Middels spiltrap bereikbare torenkamer. Ruime kamer welke nadere indeling en afwerking behoeft.
Ideaal als extra logeerkamer, chillkamer of……? U heeft er vast een bestemming voor.
Overige verdiepingen
De kelder is als leefruimte bruikbaar, voorzien van vloerverwarming en ideaal te gebruiken als speelkamer, studio of werkruimte.
Tuin
Tuin/Exterieur:
De woning beschikt over een veel privacy biedende tuin rondom. Aangelegd met diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Een buitenhuisje met douche en toilet zorgen ervoor dat ‘buitenleven’ mogelijk is. De tuin beschikt over een vrije achterom middels dubbele poort. De auto parkeert u veilig achter een afgesloten elektrische rolpoort of uiteraard in de garage.
Details
• Onder architectuur gebouwde vrijstaande split level villa met het kenmerkende “torentje”.
• Op gewilde woonlocatie in alle rust en met alle privacy wonen!
• Gehele begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.
• Voorzien van centraal stofzuigersysteem.
• Riante oprit met elektrische poort en toegang tot dubbele garage.
• Met 5 slaapkamers, bruikbare woonkelder, dubbele garage en grote tuin, een uitermate geschikte woning voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar ook
voor mensen die gewoon van rust en privacy houden.
• Asten is een prettige gemeente om te wonen. Een bruisend verenigingsleven, twee winkelcentra en een gezellig centrum staan hier garant voor. Ook is Asten gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert en Venlo.
Procedure:
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken.
Waarborgsom:
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Aansprakelijkheid
Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt.
Bijkomende kosten (kosten koper)
Officieel horen bij de ‘kosten koper’:
• de overdrachtsbelasting
• notariskosten voor de akte van levering
U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten:
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kadastrale kosten
• Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief)
• Taxatiekosten
Biedingen
In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden.
Financiering
Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.
