Vooroorlogse tussenwoning met grote garage (ca. 33 m²) op loopafstand van het centrum van Helmond. Koper dient rekening te houden met kosten voor achterstallig onderhoud en modernisering. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor hobbyist of beroep aan huis vanwege de grote garage. Aantrekkelijke ligging nabij diverse lagere- en middelbare scholen, winkels, ziekenhuis en het centrum van Helmond.
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Woonkamer met schouw, tegelvloer en deur naar terras. Open keuken in lengteopstelling. Deze is voorzien van gasfornuis met afzuigkap, koelkast en spoelbak.
Deur naar terras en tuin. Toegang tot garage.
De garage is een eenvoudige met betonplaten opgetrokken garage. Voorzien van elektrische roldeur. Vrije achterom.
Eerste verdieping
Overloop.
Slaapkamer, ca. 4,31 x 3,86 met inbouwkasten.
Eenvoudige badkamer.
Tuin
Op het noordoosten gelegen tuin.
Details
– Vooroorlogse tussenwoning met garage.
– Aantrekkelijk gelegen nabij het centrum van Helmond
– Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering en achterstallig onderhoud.
Procedure:
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door Peellandbeheer Makelaardij & Vastgoed graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken.
Waarborgsom:
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Aansprakelijkheid
Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt.
Bijkomende kosten (kosten koper)
Officieel horen bij de ‘kosten koper’:
• de overdrachtsbelasting
• notariskosten voor de akte van levering
U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten:
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kadastrale kosten
• Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief)
• Taxatiekosten
Biedingen
In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden.
Financiering
Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.
